• 国策研究||论“租售同权”对房地产评估的影响

    国家建设部一级房地产评估机构全国范围执业土地估价机构全国A级资信土地估价机构资产(含证券期货)评估机构土地规划甲级资质工程咨询机构土地登记代理机构中国房地产估价师与经纪人学会常务理事单位全国一级房地产估价机构排名第...

    2017-12-25 18:09

  • 房地产税将按评估值征收 但落地仍有重重挑战

    由此,关于房地产税的话题再次已发热议。如何“按照评估值征收”房地产税?在关于房地产税落地的讨论中,上述文章传递的一个新信号是,“工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”。所谓评估值,指的是房屋的市场评估价值,而非房产原值(即购房时价格)...

    来源:sjz.house.qq.com  2017-12-24 10:34

  • 房地产调控新政下估价机构可能发展的新业务初探

    估价师的眼光可以放得更远些,不仅仅把估价局限在价值评估上,还可以在评估土地房产的使用效能、土地利用前期规划、既定地块房地产开发价值最大化利用方式、房地产并购重组评估和房地产投机买风险评估等等都,者可以是业务拓展的方向...

    2017-12-15 19:12

  • 国策研究||发展住房租赁市场对房地产估价的需要

    REITs与房地产估价REITs的发展离不开房地产评估,房地产评估是REITs的定价基础,在REITs的募集阶段,为企业评估测算资金量,选择筹资工具,测算物业收益;房地产投资信托的上市准备需要对标的物业背景研究、现状评估及未来预测,并且对影响物业的...

    2017-12-15 14:33

  • 国策研究||培养新形势估价人才

    另外,现实工作中,企业遇到较多的业务为房屋拆迁评估、房地产价值司法鉴定评估、房地产个人投资分析、房地产抵押风险评估等,故高校教育方面可以加大这几个方面的投入与加强对这些评估方面的实践教育,更有利于房地产估价人才培养。2.社会培养(公司培养)...

    2017-12-08 17:31

  • 天津市房地产估价师协会会长张弘武先生一行莅临国策机构考察交流

    国家建设部一级房地产评估机构全国范围执业土地估价机构全国A级资信土地估价机构资产(含证券期货)评估机构土地规划甲级资质工程咨询机构土地登记代理机构中国房地产估价师与经纪人学会常务理事单位全国一级房地产估价机构排名第...

    2017-12-08 17:31

  • 国策研究||房地产估价如何更好地为商业银行押品管理服务

    一方面,随着房地产估价行业不断发展,房地产估价机构不断增多,从业人员的素质也变的参差不齐,行业竞争从靠技术的良性竞争慢慢转变成了靠价格的恶性竞争,服务价格的不断压低,导致“估价变得不值钱、没有价值,价格再低也有人做”的现象时有发生,从而变的体量越大...

    2017-12-07 17:00

  • “新估价、新征程”—2017年全国知名房地产估价机构联谊会在京顺利举行

    内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司浙江嘉华房地产土地资产评估咨询有限公司河北嘉泽房地产评估有限公司安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司新疆德旺房地产估价事务所(有限公司)巴州西域房地产价格评估事务所有限责任公司伊犁鸿天房地产评估咨询有限责任公...

    2017-12-05 21:24

  • 常规房地产银行抵押评估新思维

    针对房产项目评估房产项目与土地项目相比,常规估价对象相对价值要小,业务要求频繁,评估项目花样繁多、要求不一,估价对象权益人的状况对估价对象的价值也会有一定的影响。所以我们在评估房产项目时,不仅要去关注估价对象项目本身,也会尽量深入了解估价对象权益人...

    2017-12-04 19:22

  • 国策视点||房地产估价如何助力房地产供给侧结构性改革

    房地产估价在房地产供给侧结构性改革中发挥的作用房地产估价机构是一个专业、独立的第三方房地产价值评估机构,在市场经济活动中对房地产价值的判断及咨询发挥着不可或缺的作用,甚至在很多经济活动中都有相关的法律法规规定必须有房地产估价机构参与...

    2017-12-04 15:41