房地产评估
  • 房地产调控新政下估价机构可能发展的新业务初探

    房的定价基准,然后由政府和个人按照相应比例负担这一价格。在核算定价基准时,要在政策 ... ,可参照原出让(租赁)合同约定的价格,结合续期时土地所在区域工业用地基准地价等,综合...

    2017-12-15 19:12

  • 常规房地产银行抵押评估新思维

    条件的制约,且土地政策对价值的影响巨大。 在估价工作中,我们对土地的价值采取市场比较法、收益法、剩余法、基准地价修正法、路线价法等等,根据待估地块的现状、权益性...

    2017-12-04 19:22

  • 共有产权住房:你和政府合伙,能赚多少钱?

    房地产评估--共有产权住房:你和政府合伙,能赚多少钱?

    企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格 ... %~95%的水平。一方面,政府指导定价或基准定价缺乏市场博弈,很难有效反映出共有产权...

    来源:house.hexun.com  2017-08-17 11:54

  • 置业指南:二手房公积金贷款攻略

    土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 ...

    来源:house.hexun.com  2017-08-15 05:25

  • 山东平度多举措防控地价现新高

    积极对房地产用地情况进行了调查摸底,采取一系列防控房地产用地地价出现新高举措,合理安排 ... 出现求过于供现象。合理确定土地出让起始价。该局依据土地评估价、基准地价及市场价格...

    来源:house.hexun.com  2017-07-12 08:27

  • 估价视点||房地产评估行业的新天地 --《资产评估法》对房地产估价行业的影响之我见

    比如查询真实的房地产成交案例、基准地价及修正体系等(一般情况下,政府网站仅公布基准地价及价格定义,不会公布修正体系,甚至在有些地区根本没有公布在网站上,仅能到国土...

    2017-06-22 16:18

  • 深圳商办新政正式发布 香港金管局调整地产商融资上限

    限为地价成本的50%(若土地成交价较地价低则以土地成交价为准)和建筑成本的100 ... 比率上限将分别下调至地价成本的40%和建筑成本的80%,而整体贷款上限则下调至物业...

    来源:house.hexun.com  2017-05-13 00:55

  • 估价视点||如何评估酒店用地

    房地产评估--估价视点||如何评估酒店用地

    所需数据。 4、基准地价系数修正法 基准地价系数修正法适用于政府已公布基准地价且具有完备的基准地价修正体系的区域,当涉及国有土地资产处置或土地资产抵押时,所采用...

    2017-03-30 16:37

  • 深圳对小产权房首推官方指导价

    按现行公告基准地价的25%补缴地价,按建筑面积每平方米处以10 0 - 20 0元 ... 村民居住问题统一建设的未经规划国土部门批准或者超过批准建设部分,按现行公告基准地价...

    来源:www.fangchan.com  2017-03-12 06:58

  • 一楼盘土地年限仅剩25年 开发商承诺补地价

    房地产评估--一楼盘土地年限仅剩25年 开发商承诺补地价

    市民刘先生近日就向本报报料称,楼盘土地年限只有25年了,开发商承诺会补地价,但是 ... 介绍,详细的金额还需要第三方评估公司的估价确定。他介绍,当前实施的惠城基准地价标准...

    来源:nb.house.qq.com  2017-03-10 11:08